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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Carnin au prix de 457 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988410 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
130m2

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : En exclusivité chez iadfrance, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison individuelle de 2002, offrant 130 m² habitables (150 m² au sol) bâtie sur une magnifique parcelle de 875 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de la vie de famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc ainsi qu'une salle de douche, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré exposé ouest offrant une agréable vue dégagée sur les champs, un cadre paisible et verdoyant.

Un grand carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives complètent ce bien.

Côté technique :
- chauffage central gaz
- chaudière de 2023
- double vitrage et volets roulants
- VMC
- poêle à bois 2012
- grande terrasse sur plots récente
- cabanon de jardin avec électricité

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moï.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648763)

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* 445 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 874 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carnin
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    457 000 €
    Maison traditionnelle 130m2 à Carnin
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    Maison traditionnelle 130m2 Carnin

    vente
    457 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carnin (59112).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 874 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 457 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 445 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.