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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Puttelange-aux-Lacs au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961178 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
4 pièce(s)
73m2

Iad France - David Rossi vous propose : À PUTTELANGE AUX LACS, je vous invite à découvrir cette charmante maison plain-pied, économe et pleine de charme - 73 m² - 4 pièces (2 chambres + bureau) - Terrain 699 m² - DPE A / B

Partie habitation, des espaces adaptés à vos besoins :
o2 chambres (9,5 m² et 12,2 m²) : confortables et apaisantes, parfaites pour se reposer ou accueillir des invités.
o1 bureau de 8,5 m² : un coin calme pour travailler, lire ou créer.
o1 séjour de 25 m² : spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre.
o1 cuisine entièrement équipée de 9,6 m² : fonctionnelle et bien agencée, où préparer vos repas devient un plaisir.
o1 salle d'eau de 3,6 m² : pratique et moderne.

Des extérieurs pour en profiter !
oUn terrain de 699 m² avec dépendances pour ranger vos affaires ou développer de nouveaux projets.
oTerrasse avant couverte, à l'ombre et se rafraîchir.
oUne piscine extérieure hors-sol avec son box de rangement et un barbecue pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Un entretien irréprochable et réalisé dernièrement !
oToiture nettoyée, traitée et en très bon état (2025).
oFaçade ravalée (2026).
oPavage extérieur nettoyé (2026).
oPorte de garage sectionnelle (2025).

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
- Sans escaliers -> Accessible et sécurisée pour tous.
- Économique -> 12 Panneaux solaires 6 kw combinés aussi à l'eau chaude sanitaire, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible air / air.
Isolation sous toiture performante, intrinsèque pour le plancher et de 25 cm en intérieur.
VMC SF Hygro A.
Faible taxe foncière.
- Un cadre de vie agréable -> Une maisonnette charmante, bien agencée et pleine de potentiel.

Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648779)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puttelange-aux-Lacs
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    148 000 €
    Maison 73m2 à Puttelange-aux-Lacs
    En vente
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    Maison 73m2 Puttelange-aux-Lacs

    vente
    148 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puttelange-aux-Lacs (57510).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.