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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saulnières au prix de 249 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987210 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : SAULNIÈRES - MAISON - T7 128 m² - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette maison de Saulnières, construite en 2018, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 786 m².

Avec ses 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée en 7 pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. Un bureau fonctionnel complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Une buanderie pratique, attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Elle est composée de 5 Chambres dont 1 chambre parentale au RDC avec salle d'eau et wc. 4 chambres à l'étage offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau soignée et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une VMC mécanique garantissant une bonne qualité d'air intérieure.
Cette maison est parfaitement isolée, elle est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulé, alliant économie et chaleur, ce qui permet d'obtenir un DPE CLASSE A.

La propriété, dispose également d'une terrasse pour profiter des extérieurs.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648780)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 786 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saulnières
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 990 €
    Maison 128m2 à Saulnières
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    Maison 128m2 Saulnières

    vente
    249 990 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saulnières (28500).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 786 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 749 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.