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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Cavaillon au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2151610 · Mis à jour le 05/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Mélanie Anastase (06 20 24 25 04) vous propose : Appartement avec plus de 75 m² environ de terrasses et vue d'exception sur la Colline Saint-Jacques et le Luberon.

Au pied de la colline Saint-Jacques, dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² environ habitables, situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière. Son salon / séjour avec plafond cathédrale apporte une véritable sensation d'espace et de caractère, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger créent un lieu de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (famille, télétravail, chambre d'amis. ), ainsi que d'un cellier particulièrement pratique.

À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat : deux magnifiques terrasses de 30 m² environ et 46 m² environ, soit plus de 75 m² environ d'espaces extérieurs, vous permettront de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la colline Saint-Jacques et le massif du Luberon. Un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement admirer le paysage au fil des saisons.

Pour votre confort, ce bien est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Le chauffage est électrique diffusé par radiateur et climatisation réversible.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage fermées par des volets électriques.

En annexes, cet appartement est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.

Les + qui font la différence :

- Dernier étage avec ascenseur
- Plus de 75 m² environ de terrasses
- Vue exceptionnelle sur la colline Saint-Jacques et le Luberon
- Salon avec plafond cathédrale
- 4 chambres
- Garage + place de parking
- Centre-ville et commerces accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité, extérieurs généreux et emplacement privilégié.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.79 € par mois (soit 1161.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase EI (ID 66482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33648796)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cavaillon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1161 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
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    Appartement 100m2 Cavaillon

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cavaillon (84300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 610 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 161 € par an, soit environ 97 € par mois, pour une copropriété de 58 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.