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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Léonard au prix de 196 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988810 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2

Iad France - Martin Caron vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin, garage et combles aménageables. Zone non inondable.
Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de ville mitoyenne rénovée de 79 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de plus de 300 m².
Elle comprend :
Une entrée, un grand garage, une buanderie et une spacieuse véranda donnant sur le jardin.
Au 1er étage : un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
Au 2e étage : deux chambres et une salle de bains.
Des combles aménageables, permettant de créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec abri de stockage ainsi que d'une place de stationnement privative. Le jardin en longueur permet de prévoir l'installation d'une terrasse sans vis à vis.
Chauffage électrique récent complété par un poêle à bois. Possibilité de raccordement au gaz de ville (coffret GRDF existant).
Vous souhaitez faire estimer votre bien dans le cadre d'un futur achat ? N'hésitez pas à me contacter - estimation offerte et rendue sous 24h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648818)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 302 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Léonard
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    196 500 €
    Maison de ville 79m2 à Saint-Léonard
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    Maison de ville 79m2 Saint-Léonard

    vente
    196 500 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Léonard (62360).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 302 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 196 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.