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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Deluz au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223847 · Mis à jour le 16/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

25960-DELUZ -APPARTEMENT T3 (1er étage sans ascenseur) de 76m2.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE un appartement à DELUZ.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 76 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1978, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son environnement particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose de :

-Un salon lumineux.
-Une cuisine séparée, aménagée, équipée.
-Deux chambres confortables.-
-Une salle de bains.
-Un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.

Côté dépendances, ce bien dispose de nombreux espaces de stockage particulièrement appréciables :

-Deux bûchers d'environ 10 m² chacun.
-Deux caves d'environ 10 m² chacune.
-Deux greniers.

Vous profiterez également d'une annexe exceptionnelle : un terrain arboré d'environ 300 m², idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, organiser des pique-niques, jardiner ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.

Les atouts:

-Appartement très lumineux.
-Environnement calme.
-Deux chambres.
-Nombreuses dépendances.
-Terrain arboré privatif de 300 m.²
-Aucuns travaux votés au sein de la copropriété.
-Charges de copropriété maîtrisées : 104 € par mois.
-école primaire.
-gare SNCF.

Un bien rare, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable extérieur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec un véritable espace de nature.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Deluz
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1248 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 000 €
    Appartement 76m2 à Deluz
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    Appartement 76m2 Deluz

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Deluz (25960).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 248 € par an, soit environ 104 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.