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CSF propose ce terrain à Bretignolles-sur-Mer au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223838 · Mis à jour le 10/08/2026
Terrain
335m2

TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 335 m² – BRETIGNOLLES SUR MER – LIBRE DE CONSTRUCTEUR non viabilisé

À quelques minutes des plages 1 ,5 km et du centre de Brétignolles-sur-Mer 2,5 km quartier de la Chalonière, venez découvrir ce terrain constructible de 335 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble. La construction d'une maison avec étage est possible, offrant un beau potentiel d'aménagement et une belle exposition. Les réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout sont situés en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un certificat d'urbanisme positif.

Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Saint-Gilles-Croix-de-Vie se situe à seulement 8 km, avec sa gare SNCF, ses commerces, ses établissements scolaires et son bassin d'emploi.

Informations importantes :

Servitude de passage au nord du terrain
Une servitude de tréfonds à 5O cm est en place pour le passage des réseaux EU ( voir plan)
L'emprise au sol autorisée est de 60 %, ce qui permet de construire une habitation représentant jusqu'à 60 % de la superficie du terrain, offrant déjà un beau potentiel de construction.

Une belle opportunité de construire votre projet dans une station balnéaire recherchée de la côte vendéenne.
Contactez moi Émilie Gallard au 0681208134 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    90 000 €
    Terrain 335m2 à Bretignolles-sur-Mer
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    Terrain 335m2 Bretignolles-sur-Mer

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bretignolles-sur-Mer (85470).
    Ce terrain à Bretignolles-sur-Mer a une superficie de 335 m².
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.