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Exclusivité

CSF propose cet immeuble de 10 pièces à Ampus au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223550 · Mis à jour le 09/08/2026
Immeuble
10 pièce(s)
210m2

83111 - LENTIER AMPUS - IMMEUBLE DE RAPPORT- 3 APPARTEMENTS TYPE 3 LOUES - 210 M² - IMMEUBLE RENOVE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un immeuble composé de trois appartements et trois caves entièrement loué. Au rdc on retrouve trois caves individuelles ,
- au premier étage un appartement de 67,83 m² avec une terrasse d'environ 10m² loué 617 € net bailleur,
- au second étage un appartement de 69,94m² loué 631 € net bailleur
- au troisième étage un appartement de 68,24 m² loué 617 € net vendeur.
Le bien est sous mandat de gestion locative , les loyers sont gestion déduite. La taxe foncière de l'immeuble est de 1762€. L'immeuble a été rénové , toiture , façade , menuiseries, électricité, plomberie il y a environ 10 ans. Raccordement au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 0662067534 ou par e-mail à ogeraci@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ampus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Immeuble 210m2 à Ampus
    En vente
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    Immeuble 210m2 Ampus

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ampus (83111).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 210 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.