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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Orléans au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958222 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
1259m2

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Terrain constructible + garage et dépendance

Superbe terrain constructible d'environ 1 259 m² à Orléans.

* Certificat d'urbanisme en possession *

Vous rêvez de bâtir votre future maison dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ce magnifique terrain situé en second rang, idéal pour un projet familial ou personnel.

? Terrain libre constructeur et hors lotissement : profitez d'une totale liberté dans la conception de votre maison.
? Environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
? Emplacement privilégié : à deux pas de la place Mozart, du tramway, des commerces, de la maison de santé, de la pharmacie, de la mairie et de l'ensemble des commodités du quotidien.
? Terrain entièrement clos, disposant d'une dépendance en dur d'environ 100 m² ainsi que d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité.

Situé dans un cadre de vie recherché, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et praticité. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Orléans.

Pour vous accompagner sereinement dans votre projet de construction, nous pouvons également vous orienter vers des partenaires qualifiés :
o Artisans tout corps d'état pour un projet sur mesure avec des spécialistes de chaque métier.
o Constructeurs clés en main pour une prise en charge complète, de la conception à la livraison.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Terrain 1259m2 à Orléans
    En vente
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    Terrain 1259m2 Orléans

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45000).
    Ce terrain à Orléans a une superficie de 1259 m².
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.