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CSF propose ce terrain à Challans au prix de 119 420 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917192 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
853m2

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Terrain à bâtir de 853 m² - Emplacement stratégique à Challans

? À proximité immédiate du Parc de la Sablière, des écoles et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette parcelle de 853 m², offrant un fort potentiel pour votre futur projet immobilier.

Situé en zone U du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain bénéficie d'une implantation privilégiée permettant d'envisager différentes configurations de construction, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Caractéristiques techniques :

? Terrain de 853 m²
? Non viabilisé (devis réalisé)
? Façade permettant une implantation optimisée du bâti
? Zone U du PLU

Son implantation permet d'optimiser les accès, les espaces extérieurs ainsi que l'orientation de la future construction afin de répondre aux exigences actuelles en matière de confort thermique et de performance énergétique

Cette parcelle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou une opération de construction pour du locatif, sous réserve de conformité avec les règles d'urbanisme applicables.

? À seulement quelques minutes à pied :

? Parc de la Sablière
? Écoles
? Commerces
? Pistes cyclables
? Accès rapide au centre-ville de Challans

Une belle opportunité sur un secteur particulièrement recherché.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489345)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    119 420 €
    Terrain 853m2 à Challans
    En vente
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    Terrain 853m2 Challans

    vente
    119 420 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Challans (85300).
    Ce terrain à Challans a une superficie de 853 m².
    Non. Le prix affiché de 119 420 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 957 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.