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CSF propose ce terrain à Challans au prix de 59 040 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964158 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
328m2

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°2 - 328 m² - 59 040 € TTC
Terrain viabilisé de 328 m² à Challans - Le Clos de la Bloire

Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain à bâtir viabilisé de 328 m² bénéficie d'un emplacement intéressant à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Challans.

La parcelle dispose d'une façade sur la voie intérieure d'environ 15 mètres. Sa profondeur est comprise entre environ 18,57 m et 20,84 m, permettant d'envisager une construction compacte et fonctionnelle. Le seuil minimal indicatif de l'habitation est fixé à 24,16 m. Le plan mentionne également la présence d'un talus en partie haute de la parcelle, qui devra être intégré à la réflexion architecturale et paysagère.

La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m².

Prix : 59 040 € TTC.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531449)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    59 040 €
    Terrain 328m2 à Challans
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    Terrain 328m2 Challans

    vente
    59 040 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Challans (85300).
    Ce terrain à Challans a une superficie de 328 m².
    Non. Le prix affiché de 59 040 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 428 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.