Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce terrain à Guignen au prix de 96 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962964 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
852m2

Iad France - Alexandra Lenoir vous propose : GUIGNEN - Terrain constructible de 852 m² - Centre-bourg.

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Guignen, découvrez ce beau terrain à bâtir de 852 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

À moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et services, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité du quotidien et qualité de vie.

Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison. Les réseaux sont situés en bordure de parcelle, facilitant les travaux de viabilisation.

Classé en zone UE du PLU, il offre un fort potentiel de construction dans un secteur apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités.

Les atouts :

* Terrain constructible de 852 m²
* Hors lotissement
* Libre de constructeur
* Réseaux en bordure
* Centre-bourg accessible à pied
* Écoles, commerces et services à proximité
* Accès rapide à la 2x2 voies Rennes-Redon
* Rennes à environ 25 minutes

Une opportunité rare sur le marché de Guignen pour réaliser votre projet de vie dans un cadre agréable et dynamique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991390618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_6727_33589742)

Partager

* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    96 000 €
    Terrain 852m2 à Guignen
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Terrain 852m2 Guignen

    vente
    96 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guignen (35580).
    Ce terrain à Guignen a une superficie de 852 m².
    Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 90 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.