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CSF propose ce terrain à Les Epesses au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977175 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
1189m2

Iad France - Sébastien Massé vous propose : À découvrir sur la commune des Épesses, ce magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé d'une superficie de 1 189 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.

Situé au cOEur de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une très jolie vue et un cadre de vie recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Son excellente situation géographique constitue un véritable atout. Le terrain se trouve à seulement 5 minutes du Puy du Fou, l'un des sites touristiques les plus réputés de la région, à 15 minutes de la ville des Herbiers et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 15 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation.

Grâce à sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer la maison qui correspond à vos envies : grande pièce de vie, jardin paysager

Une opportunité rare sur le secteur des Épesses pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    96 000 €
    Terrain 1189m2 à Les Epesses
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    Terrain 1189m2 Les Epesses

    vente
    96 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Epesses (85590).
    Ce terrain à Les Epesses a une superficie de 1189 m².
    Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.