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CSF propose ce terrain à Sainte-Marie-la-Mer au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2130063 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
812m2

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - SAINTE-MARIE-LA-MER

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT (soit environ 8%)

Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 812 m² environ ! Situé à Sainte-Marie-la-Mer, au lieu-dit « Le Village », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier.
déalement situé, le lotissement 'Villas Plaisance' se trouve à seulement 8 minutes de la plage à vélo.

Lot n°8 :
Surface : 812 m² environ
Prix : 199 900 €

Le terrain est prêt à bâtir.

Caractéristiques de construction :
- Surface de plancher autorisée : 222 m² environ.
- Emprise au sol (imperméabilisée) : 167 m² environ maximum.
- Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement (minimum 25 m² environ) en revêtement perméable.
- Spécificité architecturale : Le terrain se situant en zone inondable IIb2, le plancher du niveau habitable devra être surélevé à + 2,20 m par rapport au terrain naturel. Les sous-sols sont interdits.

Frais annexes :
- Frais de géomètre : 680 €
- Caution dégradation : 1 000 €
- Frais d'ASL : 200 €
- Quote-part impôt foncier : 100 €

Situation : RD 11 Route de Torreilles / Croisement Avenue Maréchal Joffre, Sainte Marie.
Coordonnées GPS : Latitude 42°43'39.45'N / Longitude 3°0'44.042'E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600683)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 900 €
    Terrain 812m2 à Sainte-Marie-la-Mer
    En vente
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    Terrain 812m2 Sainte-Marie-la-Mer

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie-la-Mer (66470).
    Ce terrain à Sainte-Marie-la-Mer a une superficie de 812 m².
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.