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CSF propose ce terrain à Vivès au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2130092 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
2391m2

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS

Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 391 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu.

Lot n°3 :
- Surface : 2 391 m² environ (dont 850 m² environ constructibles en zone U et 1 541 m² environ en zone naturelle N)
- Prix : 149 900 €

Le terrain est prêt à bâtir.

Caractéristiques de construction :
- Surface de plancher autorisée : 300 m² environ.
- Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum.
- Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie.

Spécificités architecturales et techniques :
- Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces.
- Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire).
- Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot.
- Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement.

Frais annexes :
- Frais d'architecte coordinateur : 550 €
- Frais de géomètre : 700 €
- Caution dégradation : 1 000 €
- Frais d'ASL : 250 €
- Quote-part impôt foncier : 100 €

Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès.
Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605856)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 900 €
    Terrain 2391m2 à Vivès
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    Terrain 2391m2 Vivès

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vivès (66490).
    Ce terrain à Vivès a une superficie de 2391 m².
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.