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CSF propose ce terrain à Challans au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978995 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
537m2

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Terrain 1 - 537 m²
Terrain constructible viabilisé de 537 m² - Domaine de la Proutière à Challans

Découvrez ce terrain à bâtir de 537 m², situé au sein du Domaine de la Proutière, un nouvel environnement résidentiel à taille humaine sur la commune de Challans.

Positionnée en première partie de l'opération, cette parcelle bénéficie d'une configuration évasée offrant de belles possibilités d'implantation. Elle présente une largeur d'environ 23,31 mètres, s'élargissant jusqu'à environ 35,17 mètres, permettant d'envisager différents projets de construction selon vos besoins : maison de plain-pied, habitation avec garage, terrasse ou jardin paysager.

Le terrain est vendu entièrement viabilisé, facilitant ainsi la préparation et la réalisation de votre future construction.

Vous profiterez d'une situation recherchée, à proximité du Parc de la Sablière, des écoles, des commerces et des principaux services de Challans. Le centre-ville et la gare restent rapidement accessibles tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Une parcelle idéale pour réaliser votre résidence principale ou concrétiser un projet patrimonial dans un secteur dynamique.

Les possibilités de construction restent soumises au règlement du lotissement et aux règles d'urbanisme en vigueur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606139)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    80 000 €
    Terrain 537m2 à Challans
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    Terrain 537m2 Challans

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Challans (85300).
    Ce terrain à Challans a une superficie de 537 m².
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.