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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Montrabé au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933277 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
600m2

Iad France - Clément Fabre vous propose : MONTRABÉ - Terrain constructible à viabiliser de 600 m² dans un secteur recherché, aux portes de Balma

À seulement quelques minutes de Toulouse et de Balma, découvrez ce magnifique terrain constructible de 600 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montrabé.

Issu d'une division parcellaire, ce terrain bénéficie d'un accès privatif déjà aménagé par la rue du Pastel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain est libre de constructeur et permet la réalisation d'une maison individuelle adaptée à vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Les principaux atouts :

Terrain constructible de 569 m².
Réseau en bord de parcelle
Accès privatif déjà créé.
Étude de sol G1 réalisée.
Environnement calme et résidentiel.
Belle exposition et cadre agréable.
Proximité des écoles, commerces, bus et accès rapide à Balma, Toulouse et au métro Balma-Gramont.

Un terrain rare sur le secteur, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité de la métropole toulousaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610687)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Terrain 600m2 à Montrabé
    En vente
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    Terrain 600m2 Montrabé

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montrabé (31850).
    Ce terrain à Montrabé a une superficie de 600 m².
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.