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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce terrain à Pradines au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960379 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
1600m2

Iad France - Noémie Douet vous propose : TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1600 m², SITUÉ À PRADINES + 9500 m² de bois attenant
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet de construction à seulement quelques minutes de Cahors.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité, avec les premières commodités, boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, à seulement 1,5km et la présence d'une école maternelle et primaire à moins de 500m.

Ce terrain offre une belle base pour un projet d'aménagement, avec une configuration permettant d'imaginer une implantation adaptée à vos envies. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
Un bois attenant d'environ 9 500 m² vient compléter la propriété, offrant un environnement naturel privilégié et un véritable espace de respiration.

Caractéristiques :
- Terrain en partie constructible
- Zonage : N
- Surface totale : 11430 m²
- Nature du terrain : Arboré
- Environnement : Rural
- Topographie : Pentue
- Vue : Arboré
- Assainissement : Raccordement tout à l'égout possible
- Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité, en bordure de terrain
- Étude de sol : G1 à réaliser
- Bornage : Terrain borné

Informations importantes :
- Possibilité de faire 2 lots

PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible. N'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h maxi).
Vous avez un projet de vente, d'achat ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620789)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 000 €
    Terrain 1600m2 à Pradines
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    Terrain 1600m2 Pradines

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pradines (46090).
    Ce terrain à Pradines a une superficie de 1600 m².
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.