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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Valdeblore au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985333 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
1942m2

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Terrain constructible de 1 942 m² - Zone UBk - La Bolline (Valdeblore)

Rare sur le secteur !

Au cOEur du charmant village de La Bolline - Valdeblore, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 942 m², situé en zone UBk du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) de la Métropole Nice Côte d'Azur.

Bénéficiant d'un environnement calme, d'une belle exposition et d'un accès facile, cette parcelle constitue une opportunité idéale pour la réalisation d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement immobilier, à proximité des stations de montagne et du Parc national du Mercantour.

Les atouts du terrain
Terrain constructible de 1 942 m².
Situation privilégiée au cOEur du village de La Bolline.
Environnement paisible et cadre naturel exceptionnel.
Réseaux à proximité.
Accès aisé.
Potentiel de construction

Le terrain est situé en zone UBk, destinée à accueillir des constructions dans le respect du caractère du village.

L'emprise au sol correspond à la projection verticale de la construction sur le terrain (murs extérieurs, garages et parties couvertes et closes). Selon le règlement applicable en zone UBk, le coefficient d'emprise au sol est généralement compris entre 30 % et 40 %, sous réserve des dispositions particulières du PLUm et des éventuelles prescriptions spécifiques figurant au plan de zonage.

Par ailleurs, les constructions doivent respecter les règles d'implantation prévues par le règlement d'urbanisme, notamment les retraits par rapport aux limites séparatives applicables au secteur.

Ce terrain offre ainsi un fort potentiel de construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un village authentique des Alpes-Maritimes.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629758)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    86 000 €
    Terrain 1942m2 à Valdeblore
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    Terrain 1942m2 Valdeblore

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valdeblore (06420).
    Ce terrain à Valdeblore a une superficie de 1942 m².
    Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.