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CSF propose ce terrain à Ussy-sur-Marne au prix de 36 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984221 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
513m2

Iad France - Fabien Siabas vous propose : USSY-SUR-MARNE - TERRAIN - 513 m²

Terrain 513 m² Ussy-sur-Marne TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 513 m² avec 3 garages en façade (10 ml), à viabiliser sur rue (eau, électricité, téléphone, gaz, tout à l'égout).
Dans un charmant village (bus pour gare ligne P, carte Navigo), au calme, à cinq minutes de la Ferté-sous-Jouarre.

Nous proposons ce terrain en viager libre - Femme de 85 ans

Femme seule 85 ans
Valeur Vénale Libre (VVL) en viager : 70 000 €
Bouquet HAI (frais agence inclus) : 36 000€
Rente viagère mensuelle : 445€
Espérance de vie statistique INSEE : 85,9 ans

La rente mensuelle de 445 €, indexée annuellement sur l'ICC (Indice des Coûts à la Consommation) à date anniversaire, assure au crédirentier une revalorisation pérenne de son revenu complémentaire, tandis que l'investisseur bénéficie d'une visibilité totale sur ses engagements financiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Siabas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 880765300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639661)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    36 000 €
    Terrain 513m2 à Ussy-sur-Marne
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    Terrain 513m2 Ussy-sur-Marne

    vente
    36 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ussy-sur-Marne (77260).
    Ce terrain à Ussy-sur-Marne a une superficie de 513 m².
    Non. Le prix affiché de 36 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.