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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Viry au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987877 · Mis à jour le 04/08/2026
Terrain
8409m2

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : SOUS OFFRE

EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VIRY, À GERMAGNY : terrain constructibles de 757 m² et agricole de 7652 m². Idéal pour profiter d'un cadre préservé, d'une tranquillité absolue ou pour un projet de location agricole. Les réseaux sont à proximité de la parcelle, facilitant les travaux de raccordement. Environnement calme, recherché sans vis à vis avec possibilité d'acquérir le terrain agricole attenant de 7652 m². Idéal pour profiter d'un cadre préservé, d'une tranquillité absolue ou pour un projet de location agricole.

Atouts du terrain :
- CES de 0,3 : emprise au sol maximum de 227 m²
- Libre constructeur : vous êtes totalement libres de choisir votre professionnel ou de réaliser votre projet en auto-construction
- Belle exposition
- Terrain piscinable
- Vue montagne

Informations à titre indicatif pour un projet de construction (prix du terrain compris) :
- Maison de 90 / 100 m² environ : 550 000 / 600 000
- Maison de 130 / 140 m² environ : 700 000 / 750 000

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643630)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Terrain 8409m2 à Viry
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    Terrain 8409m2 Viry

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Viry (74580).
    Ce terrain à Viry a une superficie de 8409 m².
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.