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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Tanus au prix de 69 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974435 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
111m2

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : À découvrir, ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 36 m² comprenant une vaste pièce de vie de 31 m² ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de mise aux normes de l'installation électrique.

À l'étage, un second appartement d'environ 75 m² se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les prestations de cet appartement comprennent :

- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels.
- Chauffage par radiateurs électriques.
- Isolation des combles par 200 mm d'isolant.

L'ensemble immobilier est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état apparent et la façade, très propre, est bien entretenue.

En attente des diagnostics !

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645935)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tanus
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    69 500 €
    Maison de village 111m2 à Tanus
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    Maison de village 111m2 Tanus

    vente
    69 500 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tanus (81190).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 111 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 69 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.