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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Elsenheim au prix de 198 150 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986767 · Mis à jour le 04/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Valérie Lammer vous propose : ELSENHEIM - Appartement F3 entièrement rénové avec terrasse, jardin, parking et cave.

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et traversant, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment emblématique d'Elsenheim, ancien restaurant entièrement réhabilité en logements.

Totalement rénové en 2026 et jamais habité, il offre des prestations neuves et des espaces agréables à vivre.

Il se compose de :

- une pièce de vie lumineuse d'environ 24,5 m² avec salon et cuisine équipée (four, plaque électrique et hotte)
- deux chambres d'environ 11,3 m² et 13,8 m²,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 48 m², d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement privée.
Des places supplémentaires appartenant à la copropriété sont également disponibles pour les visiteurs.
Le box dans la cave permet d'avoir une zone de rangement appréciable.

Un appartement clé en main, offrant le confort d'un logement neuf. Le chauffage est électrique.

Un potentiel d'extension vers les combles peut également être envisagé ultérieurement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Contactez-moi pour avoir d'avantages d'informations sur cette nouvelle copropriété en cours de constitution.
Les charges de copropriété sont en cours d'élaboration.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645956)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Elsenheim
Année de construction : 1946
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1173.00€ et 1587.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 150 €
    Appartement 60m2 à Elsenheim
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 60m2 Elsenheim

    vente
    198 150 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Elsenheim (67390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 198 150 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 861 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 173 € et 1 587 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1946.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.