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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Damvillers au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1976489 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À DAMVILLERS, sur l'axe Verdun / Montmédy : proche des commodités,
où tout peut se faire à pied !

Spacieuse maison familiale de 145 m² classe énergétique D,
avec terrasse couverte, jardin et garage.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon avec cheminée
- Une cuisine équipée
- Une salle à manger
- Une salle d'eau
- WC
- Une buanderie
- Une salle à manger donnant sur une terrasse couverte et le terrain.

A l'étage :
.- Pallier
- 3 Chambres
- Salle de bain et WC
- Grenier aménageable

- Garage
- Terrasse couverte
- Jardin
- Terrain
- Parcelle de 394 m²

+ Chaudière à condensation de 2023
+ Façade récente
+ Toiture refaite il y a environ 6 ans

Toutes les commodités sont présentes dans le village : Carrefour Express, crèche, école maternelle et primaire, collège, Maison Familiale, médecin, pharmacie, dentiste, podologue, orthophoniste, infirmière, Poste, banque, coiffeuse.

Tout est sur place pour un quotidien pratique et serein.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33646099)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 394 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Damvillers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980.00€ et 4090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison 145m2 à Damvillers
    En vente
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    Maison 145m2 Damvillers

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Damvillers (55150).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 394 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 090 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.