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CSF propose cette maison de 5 pièces à Kermaria-Sulard au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981736 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Marie Cauty vous propose : KERMARIA-SULARD - MAISON - 115 m² - VIE DE PLAIN-PIED

Cette maison datant de 1978, située à Kermaria-Sulard, vous accueille dans un cadre calme sur un terrain de 1 130 m². Rénovée et offrant une vie plain-pied, elle offre une surface habitable de 115 m² organisée en 5 pièces.

L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon-séjour, lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le bien dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une spacieuse chambre de 18,3 m², offrant tout le confort nécessaire.

La salle de bain en rez-de-chaussée et les 2 WC indépendants complètent la distribution. À noter, une pièce supplémentaire à l'étage, prête pour une salle d'eau est à finir.

Le système de chauffage est complet : pompe à chaleur, insert bois dans la cheminée et radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique.

Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement. Dépendances sur le terrain et sous-sol total.

DIAGNOSTICS EN COURS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646158)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1130 m2
Informations sur le lot
Localisation : Kermaria-Sulard
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
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    Maison 115m2 Kermaria-Sulard

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Kermaria-Sulard (22450).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1130 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.