Iad France - Elodie Lequien vous propose : Maison type fermette de 211 m² - 5 chambres - Dépendances - Garage - Pont-à-Vendin

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel ? Cette charmante fermette de 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de * 894 m² * , saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine avec cellier et buanderie, offre un véritable confort au quotidien. Une véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et donne un accès direct au jardin.

L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail et d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, sans vis à vis idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente.

Des dépendances avec plus de 100 m² constituent un véritable atout et pourront accueillir un atelier, une activité professionnelle, un projet de gîtes ou tout autre projet selon vos envies.

Le garage de plus de 60 m² permettra de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage. Une cave complète l'ensemble.

Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles comme les amateurs de maisons de caractère.

Les + du bien :

? 211 m² habitables
? Parcelle de 894 m²
? 5 chambres + bureau
? Séjour lumineux
? Cuisine équipée avec arrière-cuisine, cellier et buanderie
? Véranda avec accès au jardin
? Jardin exposé Sud-Ouest
? Garage de plus de 60 m²
? Plus de 100 m² de dépendances
? Cave
? Secteur calme
? Double vitrage + volet
? Cuisine neuve

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646203)