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CSF propose cette fermette de 9 pièces à Pont-à-Vendin au prix de 296 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.849024 · Mis à jour le 07/10/2026
Fermette
9 pièce(s)
5 chambre(s)
211m2

Iad France - Elodie Lequien vous propose : Fermette familiale 211 m² - 5 chambres - Dépendances 100 m² - Garage 60 m² - Pont-à-Vendin

À la recherche d'une grande maison familiale avec du cachet, du terrain et de véritables possibilités d'aménagement ?

À Pont-à-Vendin, découvrez cette fermette pleine de caractère de 211 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 894 m² sans vis à vis.

Un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur ayant un projet professionnel, locatif ou d'aménagement.

Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous avec un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose également d'une cuisine équipée neuve, complétée par une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie.
Une véranda baignée de lumière offre un agréable espace supplémentaire avec un accès direct au jardin.

? Côté nuit

Vous bénéficierez de 5 chambres, ainsi que d'un bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Une salle de bains complète cet espace.

? Un jardin agréable sans vis à vis

Le jardin, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme.

? Un potentiel supplémentaire rare

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses plus de 100 m² de dépendances.

Atelier, stockage, espace professionnel, activité indépendante, projet locatif ou tout simplement besoin de grands espaces : les possibilités sont nombreuses.

Un garage de plus de 60 m² permet également de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement.

Une cave complète l'ensemble.

? LES ATOUTS

? 211 m² habitables
? 894 m² de terrain
? 5 chambres + bureau
? Séjour lumineux
? Cuisine équipée neuve
? Arrière-cuisine, cellier et buanderie
? Véranda avec accès jardin
? Jardin Sud-Ouest, sans vis-à-vis
? + de 100 m² de dépendances
? Garage de + de 60 m²
? Cave
? Double vitrage
? Volets
? Environnement calme
? Proximité écoles, commerces et axes routiers

? PONT-À-VENDIN

Une propriété offrant volume, caractère et potentiel, avec des dépendances particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison familiale.

Vous avez un projet de vie, professionnel ou d'investissement ? Cette fermette mérite une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33646203)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 894 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-à-Vendin
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2734.00€ et 3700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    296 000 €
    Fermette 211m2 à Pont-à-Vendin
    En vente
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    Fermette 211m2 Pont-à-Vendin

    vente
    296 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-à-Vendin (62880).
    Cette fermette offre une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 894 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 296 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 734 € et 3 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.