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CSF propose cette maison de 3 pièces à Tanneron au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987807 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Marie Leal vous propose : Maison de plain-pied avec vue panoramique - Tanneron

iad France - Marie Leal vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Tanneron, à seulement 8 minutes de La Fènerie et moins de 15 minutes de Pégomas, Mandelieu et des Tourrades.

Implantée sur un terrain clos de 915 m², cette maison développe 73 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les collines du Tanneron.

Elle se compose de :

* une entrée,
* un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda,
* une cuisine indépendante avec accès à une seconde véranda et au jardin,
* deux chambres,
* une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne,
* un WC indépendant.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce chauffée de plus de 20 m², idéale pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou un espace indépendant selon vos besoins.

Les atouts

* Pompe à chaleur récente
* Poêle à bois
* Plomberie entièrement refaite
* Salle d'eau rénovée
* Garage indépendant
* Deux caves
* Deux vérandas
* Deux places de stationnement privatives
* Terrain entièrement clôturé et arboré avec figuier, cerisier, cabanons et poulailler.

Vous apprécierez les nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du jardin, de créer un potager ou simplement de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'assainissement individuel est à remettre en conformité. L'étude de sol a déjà été réalisée et un projet validé par le SPANC est à la disposition des futurs acquéreurs.

Une maison pleine de charme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché entre le Var et les Alpes-Maritimes.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646204)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 915 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tanneron
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1782.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison 70m2 à Tanneron
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    Maison 70m2 Tanneron

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    380 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tanneron (83440).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 915 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 782 € et 2 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.