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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Martin-Vésubie au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.985421 · Mis à jour le 04/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2
Iad France - Laetitia Carton vous propose : SAINT-MARTIN-VÉSUBIE - Appartement à rénover - Fort potentiel - Grand balcon plein sud
Au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, découvrez cet appartement de type petit 3 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : un grand balcon, idéal pour profiter du soleil et du cadre naturel exceptionnel du village.
Entièrement à rénover, ce bien nécessite la création d'une cuisine et d'une salle d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à sa configuration, il peut facilement être transformé en un superbe et spacieux 2 pièces, alliant confort, fonctionnalité et modernité.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation.
Les + du bien :
Exposition plein sud
Grand balcon
Très lumineux
Beau potentiel de réaménagement
Possibilité de créer un magnifique 2 pièces
Emplacement recherché à Saint-Martin-Vésubie
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646215)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-Vésubie
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
432
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2 Saint-Martin-Vésubie
vente
65 000 €*
Publiée le 04/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-Vésubie (06450).
Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 900 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.