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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Aulnay-sous-Bois au prix de 358 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969041 · Mis à jour le 04/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Lucie Vitale vous propose : Aulnay-sous-Bois - Quartier Nonneville
Charmante Maison d'environ 116 m² + garage et jardin.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et en bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et ses prestations.

Description des Pièces :
- 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses
- 1 autre pièce et / ou le garage peuvent être aménagés selon vos besoins
- 2 salles d'eau avec wc pour plus de praticité (dont 1 en RDC)
- 1 grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
- 1 séjour chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- 1 terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées
- Un jardin verdoyant pour vous détendre en plein air

Avantages de la Propriété :
- Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces pour faciliter votre quotidien
- Quartier calme et résidentiel pour une qualité de vie optimale
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit
- Logement accessible aux personnes à mobilité réduite
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal
- Garage et jardin pour un espace de stationnement et de loisirs privé

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Aulnay-sous-Bois. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 270 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aulnay-sous-Bois
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    358 000 €
    Pavillon 116m2 à Aulnay-sous-Bois
    En vente
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    Pavillon 116m2 Aulnay-sous-Bois

    vente
    358 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aulnay-sous-Bois (93600).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 270 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 358 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 960 € et 4 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.