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Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Le Perrier au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1997924 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Venez découvrir cette longère de 1978, construite sur vide sanitaire et située à quelques minutes des commerces du bourg.
Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 7 000 m² avec son propre plan d'eau, elle offre un cadre de vie privilégié et une exposition sud-ouest idéale.

De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une suite parentale avec sa salle d'eau récente et une mezzanine complètent l'ensemble.

Le bien se distingue par son potentiel extérieur et ses annexes.
En plus du garage avec faux-grenier, il bénéficie d'une dépendance attenante avec accès indépendant, parfaite pour envisager une activité libérale ou du locatif. Le jardin réserve aussi de beaux moments de détente grâce à sa terrasse, ses dépendances en bois et sa tente aménagée type 'lodge' prête à accueillir vos amis ou votre famille.

Côté technique, la maison est raccordée à la fibre. Elle dispose de menuiseries double vitrage, d'une isolation des combles refaite en 2020, d'une VMC récente et d'un ballon d'eau chaude neuf. La présence de 16 panneaux photovoltaïques et d'un assainissement autonome conforme sont de vrais atouts pour votre tranquillité d'esprit.

Un lieu de vie où il fait bon respirer, idéal pour les amoureux de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552920)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7135 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Perrier
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3590.00€ et 4910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 900 €
    Maison longère 147m2 à Le Perrier
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    Maison longère 147m2 Le Perrier

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Perrier (85300).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 7135 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 590 € et 4 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.