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Exclusivité
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CSF propose ce corps de ferme de 5 pièces à Saligny au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2020372 · Mis à jour le 03/08/2026
Corps de ferme
5 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Franck LE ROY vous propose : À Saligny - Corps de ferme avec dépendances sur 6 457 m² de terrain clos

Venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale comprend :
une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins.

Une dépendance avec véranda propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine-salon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre -- idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Le bien dispose également d'une cave voûtée pleine de charme, d'une grange comprenant une buanderie et une chambre, ainsi que d'un garage.

Un grand verger vient compléter cet ensemble implanté sur un terrain clos de 6 457 m².

Possibilité de créer un second F2 après travaux.

Visite virtuelle disponible en accès libre sur l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766909)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6457 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saligny
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    462
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720.00€ et 3730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Corps de ferme 121m2 à Saligny
    En vente
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    Corps de ferme 121m2 Saligny

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saligny (89100).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 6457 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 720 € et 3 730 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.