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CSF propose ce manoir de 15 pièces à Tourgéville au prix de 1 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879599 · Mis à jour le 03/08/2026
Manoir
15 pièce(s)
5 chambre(s)
280m2

Iad France - Matthieu Catillon vous propose : En exclusivité : À seulement 6 km du centre de Deauville, cette propriété de caractère s'inscrit dans un cadre verdoyant et préservé, au cOEur d'un parc arboré d'environ 4 000 m².
Le manoir développe de beaux volumes et une distribution classique, idéale pour un projet de rénovation de standing :
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant plusieurs espaces de réception, dont deux salons avec cheminées, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'un grand jardin d'hiver exposé plein sud.
Le premier étage propose un palier distribuant trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants, une lingerie, ainsi qu'un vaste toit-terrasse.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés.

Une dépendance d'environ 300 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant place à une revalorisation sur mesure de cette propriété de caractère, à proximité immédiate de Deauville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109630)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 4000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tourgéville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    387
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    97
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 12440.00€ et 16880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 150 000 €
    Manoir 280m2 à Tourgéville
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    Manoir 280m2 Tourgéville

    vente
    1 150 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tourgéville (14800).
    Ce manoir offre une surface habitable de 280 m², sur un terrain de 4000 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 86 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 12 440 € et 16 880 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.