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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Haut-Bréda au prix de 89 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.976683 · Mis à jour le 04/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Appartement T2 cabine de 29,5 m² au Pleynet - Vue panoramique sur les montagnes
Au cOEur de la station du Pleynet, venez découvrir cet appartement de 29,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Équipé pour accueillir jusqu'à 6 personnes, il offre un agencement fonctionnel et optimisé.
La pièce de vie lumineuse dispose d'un coin cuisine équipé (four, réfrigérateur, plaque électrique et emplacement pour lave-vaisselle). Elle bénéficie également de plusieurs espaces de rangement ainsi que de lits superposés rabattables avec coffre, particulièrement pratiques pour optimiser l'espace.
L'espace nuit comprend une cabine avec lits superposés, étagères, penderie et rangements, ainsi qu'une chambre indépendante équipée de deux lits simples, de rangements en tête de lit et d'une armoire-penderie.
La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un WC et d'un chauffe-eau récemment remplacé.
Vous profiterez également d'un balcon de 3,7 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes, parfaite pour admirer le paysage en toute saison.
L'ensemble du mobilier est en bois massif, apportant charme et authenticité.
Pour compléter ce bien, une cave située sur le même étage ainsi qu'un casier à skis sont inclus.
Un appartement fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne.
Service de gestion locative sur place : parfait pour un investissement clé en main.
Excellent rendement potentiel en location saisonnière.
La station est familiale et dynamique été comme hiver :
Hiver : ski, Wiz Luge, animations
Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à deux pas de la résidence
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 368. Quote part annuelle(moyenne) : 572 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643466)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Haut-Bréda
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 368
Quote-part budget prévisionnel annuel : 572 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
323
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2 Le Haut-Bréda
vente
89 500 €*
Publiée le 03/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Haut-Bréda (38580).
Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 89 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 572 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 368 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.