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CSF propose cet immeuble à Lalinde au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985986 · Mis à jour le 04/08/2026
Immeuble
70m2

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Investisseurs, ce bien travaille pour vous. En plein cOEur de Lalinde, cette charmante bastide du Périgord prisée des vacanciers, je vous propose un immeuble de rapport de 76 m² rénové et composé de deux appartements indépendants, actuellement loués en saisonnier.

Le premier appartement de 30 m² se compose d'un agréable espace salon-cuisine de 18 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Son vrai atout : une cour intérieure plein sud.

Le second appartement de 36 m² s'organise en duplex : un espace de vie salon-cuisine de 21 m², puis à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Il profite lui aussi d'une terrasse plein sud. Une configuration idéale pour accueillir jusqu'à 4 personnes en location courte durée.

Confort et tranquillité d'esprit. Toiture refaite en 2020, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Stationnement aisé dans la rue.

À deux pas des commerces, des restaurants et du marché de Lalinde, aux portes de la vallée de la Dordogne et à quelques minutes des sites incontournables du Périgord, ce bien coche toutes les cases pour de la location saisonnière performante ou pour un investisseur qui souhaite conjuguer résidence et / ou revenus locatifs.

En résumé, un emplacement de cOEur de bastide recherché qui saura vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643524)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Immeuble 70m2 à Lalinde
    En vente
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    Immeuble 70m2 Lalinde

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lalinde (24150).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 70 m².
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.