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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vigy au prix de 244 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986109 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Delphine Delevacque vous propose : VIGY - Appartement T5 neuf de 103 m² - Lumineux et moderne
Découvrez à Vigy ce superbe appartement neuf de 2026, d'une superficie de 103 m² habitables, ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et parfaitement agencé. La pièce de vie, d'une superficie de 32 m², bénéficie d'une agréable double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre spacieuse de 15 m², ainsi que deux autres chambres lumineuses et fonctionnelles.
Un WC indépendant complète cet espace.

La salle de bains offre de belles prestations avec une baignoire, une douche balnéothérapie ainsi qu'un grand meuble vasque, pour un confort optimal au quotidien.

L'appartement dispose également d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs.
Aménagé en 2026, ce logement bénéficie d'équipements modernes et de prestations actuelles.

Le véritable atout de ce bien : la possibilité de créer votre propre terrasse d'environ 30 m², afin de profiter pleinement d'un agréable espace extérieur et d'aménager un lieu de vie à votre image.

Situé en fond d'impasse, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Vigy.

Un bien neuf, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643531)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vigy
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    244 000 €
    Maison 103m2 à Vigy
    En vente
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    Maison 103m2 Vigy

    vente
    244 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vigy (57640).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 244 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.