Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Serémange-Erzange au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987832 · Mis à jour le 17/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
49m2

Iad France - Amandine Plano vous propose : Charmant appartement de 49 m² au cOEur de Sérémange
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vous séduire !
Situé en plein centre-ville de Sérémange, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement d'environ 49 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable espace convivial, ainsi que par sa cuisine équipée neuve, à la fois moderne et fonctionnelle.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre séparée, offrant confort et intimité. Une salle de douche avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien parfaitement agencé.

Les + :
- Secteur central
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Cuisine équipée neuve
- Pièce de vie lumineuse
- Chambre séparée
- Espace buanderie

Un bien idéal pour un primo-accédant à la recherche de son premier chez-soi, ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement attractif.
A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643621)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Serémange-Erzange
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 580 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    99 000 €
    Appartement 49m2 à Serémange-Erzange
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 49m2 Serémange-Erzange

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Serémange-Erzange (57290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.