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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Bennecourt au prix de 281 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987856 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Charmante maison de village en pierre rénovée.

Idéalement située au calme, à moins d'une heure de Paris, à proximité de la gare de Bonnières-sur-Seine, des commerces et des bords de Seine, cette maison ancienne en pierre, rénovée, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une salle de douche, ainsi que d'un salon pouvant aisément être aménagé en troisième chambre.

À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative.

À l'extérieur, une agréable cour-patio au style méditerranéen constitue un véritable espace de détente et de sérénité.

La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été voûtée, d'une pièce technique et d'une grande cave. Un jardin commun permet l'accès à une grotte troglodyte privative d'environ 50 m², un bien rare et atypique.

- Proche gare direction Paris / Rouen
- Proche école et commodités
- Accès autoroute A13 à 7 minutes
- Pas de vis-à-vis
- Chauffage Pompe à chaleur
- Double vitrage
- DPE D

Une maison de caractère située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643627)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 178 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bennecourt
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    281 000 €
    Maison de village 85m2 à Bennecourt
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    Maison de village 85m2 Bennecourt

    vente
    281 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bennecourt (78270).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 178 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 281 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.