Iad France - Rachel Weber vous propose : ? Maison de village où il fait bon vivre : calme, confort et DPE A - Les Étangs

Venez découvrir cette charmante maison de village de 146,45 m², implantée sur un terrain de 681 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis à l'avant comme à l'arrière.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée, ses 3 chambres, sa salle d'eau, ses deux WC, ainsi que ses nombreux espaces de rangement et les caves.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à pellets, garantissant un chauffage performant et économique. Son excellent classement énergétique A constitue un véritable atout, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 € et 1 010 €.
? Un emplacement idéal
?Ramassage scolaire pour les écoles.
?À seulement 3 km de Courcelles-Chaussy, avec ses commerces, supermarchés, professionnels de santé, écoles et autres services.
?Restaurant, épicerie et chambres d'hôtes à proximité.
? Les atouts
?Maison de village
?146,45 m² habitables
?Terrain de 681 m²
?Aucun vis-à-vis à l'avant ni à l'arrière
?3 chambres
?Pompe à chaleur
?Ballon thermodynamique
?Poêle à pellets
?DPE A
?Nombreux espaces de rangement
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'économies d'énergie, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643894)