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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Montpezat-de-Quercy au prix de 206 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982797 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Isabelle Lavastrou vous propose : EXCLUSIVITE
Envie de calme et de verdure ?
Très beau potentiel pour cette jolie maison de plain pied agréable et lumineuse à proximité du village de Montpezat de Quercy.
L'entrée donne sur un salon / salle à manger de 34.70 m² traversant et donnant sur une cuisine ouverte de 10.24 m² avec accès sur le jardin.
Un couloir dessert 3 belles chambres de respectivement 10.50, 10.92, et 11.43 m², un wc indépendant et une salle de bains de 6.50 m².
Il donne également accès au garage de 23.40 m² qui offre une belle hauteur sous toiture et pourrais permettre la création d'une mezzanine ou pièce supplémentaire.
A l'extérieur, l'entrée est couverte, la maison offre deux terrasses sans vis à vis, une à l'arrière de 13.11 m² et une seconde couverte de 9.20 m² sur le coté de la maison.
Devant l'entrée, le terrain est arboré et ombragé
A l'arrière, le jardin arboré et joliment végétalisé, sans vis à vis est doté d'une serre, d'une belle piscine à réhabiliter, et d'un cabanon avec le système de filtration.
Environnement calme, village et commerces à proximité, école, superette, boulangerie, bus scolaire, proche accès à l'autoroute A20.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lavastrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 510619117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643900)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpezat-de-Quercy
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    206 000 €
    Maison 92m2 à Montpezat-de-Quercy
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    Maison 92m2 Montpezat-de-Quercy

    vente
    206 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpezat-de-Quercy (82270).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 206 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.