Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison d'exception de 124,44 m² de 2019 - 4 chambres - Construction ossature bois - Prestations haut de gamme

Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2019, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Réalisée en ossature bois et conforme à la norme RT 2012, elle offre une excellente isolation ainsi qu'une très faible consommation énergétique.

D'une conception moderne et fonctionnelle, cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée d'environ 9 m², créant un espace de vie convivial de près de 40 m².

L'espace nuit principal comprend :

Une première chambre d'environ 14 m².
Une seconde chambre d'environ 9 m².
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une buanderie.

Dans une seconde aile de la maison, toujours de plain-pied, vous trouverez :

Une chambre d'environ 11 m² avec un dressing d'environ 5,40 m².
Une salle de bains d'environ 4 m².

À l'étage, une quatrième chambre spacieuse d'environ 18 m² complète l'ensemble.

Les annexes offrent des volumes particulièrement appréciables :

Deux garages de 24 m² et 23 m², soit près de 47 m² de stationnement et de rangement.
Un grenier d'environ 11 m².
Une belle terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Prestations

Construction de 2019.
Ossature bois.
Norme RT 2012.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Très faible consommation énergétique.
Volets roulants électriques.
Maison connectée avec système Somfy.
Alarme Somfy avec sirènes.
Très bonne isolation.
Excellente luminosité grâce à une très belle exposition.
Secteur calme, résidentiel et sécurisé.

Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses performances énergétiques, ses beaux volumes et ses équipements modernes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, sérénité et économies d'énergie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643907)