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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Vert-en-Drouais au prix de 132 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987138 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Idéal pour des primo-accédant, une famille monoparentale, un couple ou pour un investisseur. Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne située dans un village, à seulement 4 minutes de Dreux (1 heure de Paris Porte d'Auteuil) et bénéficiant d'un accès direct et rapide à la RN12.

De plain pied, la maison vous se compose de :

- un séjour avec chauffage / climatisation par pompe à chaleur air / air,

- une cuisine aménagée avec rangements,

- 2 chambres,

- une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et coin buanderie,

- wc

- une véranda menant de la cuisine au jardin

Le vrai + : les combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos projets !

À l'avant : espace vert avec dépendance

À l'arrière : Un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente

Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur dans le séjour et chauffage électrique récent dans toutes les pièces.

Panneaux photovoltaïques en toiture (avec revente d'énergie).

Que vous cherchiez votre 1er achat immobilier, un cocon facile à vivre pour un couple ou une personne seule, ou encore un investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout son potentiel ! Contactez moi pour organiser un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643973)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vert-en-Drouais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1065.00€ et 1441.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    132 000 €
    Maison 62m2 à Vert-en-Drouais
    En vente
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    Maison 62m2 Vert-en-Drouais

    vente
    132 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vert-en-Drouais (28500).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 253 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 132 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 065 € et 1 441 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.