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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Burzet au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988006 · Mis à jour le 15/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison de campagne en pierre avec vue dégagée :

Nichée dans un petit hameau de la commune de Burzet, découvrez cette authentique maison de caractère, vous offrant un cadre de vie privilégié.

Son architecture atypique lui confère un charme unique.

Elle vous offre :
* Une pièce de vie voûtée en pierre.
* Cellier
* Trois chambres.
* Une salle d'eau.
* WC.

En plus vous bénéficiez :

* D'un grenier d'environ 80 m² offrant un potentiel d'aménagement.
* D'une remise pour ranger les outils.
* 4 Caves de 3,10, 20 et 30 m².

Les propriétaires ont réalisés eux-mêmes une grande partie des travaux de rénovation, notamment la pose des menuiseries, isolation, installation des climatiseurs ainsi que la rénovation de l'installation électrique.

Des travaux de finitions restent à prévoir.

INFORMATION IMPORTANTE CONCERNANT L'ACCES.

Cette maison n'est pas accessible en voiture, l'accès se fait exclusivement par un chemin communal piéton d'environ de 200 mètres comprenant des escaliers et présentant un dénivelé important.

Cette propriété en pierre véritable havre de paix au cOEur de l'Ardèche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33644020)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Burzet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 000 €
    Maison 93m2 à Burzet
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    Maison 93m2 Burzet

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Burzet (07450).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 310 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.