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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Amfreville-la-Mi-Voie au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988065 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Iad France - Ludovic Menneray vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ou 1ère ACQUISITION, MAISON DE VILLE, mitoyenne d'un côté, de 46 m², située à AMFREVILLE-LA-MI-VOIE et PROCHE DE ROUEN.

Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, est idéalement située et elle est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.

Sur 46 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La maison est composée au rdc, d'un séjour, d'une cuisine de 8 m², aménagée et équipée et d'une salle de douches avec un wc.
À l'étage, une chambre spacieuse de 14 m², d'un palier permettant l'espace bureau et dédié au télétravail et d'une pièce complémentaire de 9 m², mansardée servant de seconde chambre d'appoint ou d'un espace dressing / buanderie.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.
La maison possède également une VMC, d'un mode de chauffage électrique individuel et d'un chauffe eau thermodynamique neuf.

La maison était louée 600€ / mois. Pas de travaux à prévoir, en très bon état général, peu de charges énergétiques (Classe D) et faible taxe foncière.

Proche des commerces, des transports en commun à 50 mètres (lignes 15 et 331) et des écoles.
A 5 minutes de ROUEN, à 10 minutes du centre commercial de TOURVILLE LA RIVIERE et de l'autoroute A13 et à 1h15 de PARIS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33644041)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1 m2
Informations sur le lot
Localisation : Amfreville-la-Mi-Voie
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Maison de ville 46m2 à Amfreville-la-Mi-Voie
    En vente
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    Maison de ville 46m2 Amfreville-la-Mi-Voie

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amfreville-la-Mi-Voie (76920).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 46 m², sur un terrain de 1 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.