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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Poliénas au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204097 · Mis à jour le 27/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

38210-POLIENAS - MAISON PLAIN-PIED DE 120 M2- 5 CHAMBRES- TERRAIN 633 M2-
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette villa construite en 1994.

Elle est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon.
Un couloir distribue 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendante.
Au bout de ce couloir, une porte donne accès au garage, actuellement aménagé en buanderie et à un dégagement par lequel on accède à la pièce de l'étage aménagée en sous pente ou à une deuxième salle d'eau.

L'assainissement est collectif au tout à l'égout, le chauffage est électrique en radiateur avec une cheminée au bois.

A l'extérieur, attenant à la maison, se trouve un local fermé d'un peu moins de 20 m2, permettant de garer motos ou accéssoires de jardin.
Le jardin est entièrement clos et vous pourrez profiter de l'exterieur avec la terrasse et sa piscine hors sol.

Ambiance chaleureuse, pour cette maison qui réunie beaucoup de critères de recherches...
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 633 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poliénas
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Pavillon 120m2 à Poliénas
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    Pavillon 120m2 Poliénas

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poliénas (38210).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 633 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 830 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.