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CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 3 pièces à Couëron au prix de 495 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223778 · Mis à jour le 03/08/2026
Locaux/biens immobiliers
3 pièce(s)
143m2

44220 - COUERON - CENTRE-VILLE - BOULANGERIE-PATISSERIE - 143.M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR

Stéphanie LERAY efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette boulangerie-patisserie de 143m2 idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Couëron, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Loyer hors taxes hors charges / an : 14304€ ; Provisions sur charges / an : 1517.61€

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel de développement certain.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 450 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Couëron
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Couëron
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    495 000 €
    Locaux/biens immobiliers 143m2 à Couëron
    En vente
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    Locaux/biens immobiliers 143m2 Couëron

    vente fonds de commerce
    495 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Couëron (44220).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 143 m².
    Les honoraires d'agence (10.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 450 000 €.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.