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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Verdille au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223204 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
16140 – VERDILLE – MAISON – 90 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 120 M² – DÉPENDANCES DE PLUS DE 200 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située sur la commune de Verdille, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces ou les porteurs de projets.*
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 5 120 m², cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Une maison lumineuse et fonctionnelle
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre
L'entrée s'ouvre sur une cuisine , dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur un salon lumineux offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
Grâce à sa belle exposition, cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée
La maison comprend également :
* Une cuisine fonctionnelle,
* Trois chambres,
* Une salle d'eau,
* Un WC indépendant.
Son agencement simple et pratique conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Un extérieur aux multiples possibilités
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré de 5 120 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les passionnés de jardinage, les propriétaires d'animaux ou les familles en quête d'espace apprécieront cet environnement privilégié.
ATELIER DE PLUS DE 200M² POUR UNE ACTIVITE pour une activité professionnelle ou accueillir des animaux au stockage.
Les atouts
Maison lumineuse
Terrain arboré de 5 120 m²
Terrasse exposée plein Sud
Trois chambres
Fenêtres PVC double vitrage
Plus de 200 m² de dépendances
Nombreuses possibilités de stockage ou d'activité
Environnement calme et sans vis-à-vis
Belle exposition
Travaux de rafraichissement sont à prévoir.
À proximité
* École
* Épicerie
* Boulangerie
* Services de proximité accessibles rapidement
Cette propriété séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, de grands espaces et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !**
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au 06.81.21.91.91 ou par e-mail à ibarros@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 5120 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verdille
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2410.00€ et 3320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Verdille
vente
139 000 €*
Publiée le 02/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Verdille (16140).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 5120 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.