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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Oullins au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223022 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

69600 OULLINS - MAISON DE 104 M² - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR DE 50 M² - PARKING - GARAGE DE 25 M²

Delphine et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent dans un lotissement sécurisé, une maison familiale construite en 2009, mitoyenne uniquement par le garage, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante de 51,47 M² , lumineuse, avec cuisine ouverte de 12,34 M², meublée et équipée. L'entrée est aménagée avec un placard mural, et ce niveau comprend également un toilette, un accès direct au garage de 25 M² ainsi qu'une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur de 50 M².

À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec placard mural, une salle de bains et un 2e toilette indépendant.

Le garage de 25 M² avec mezzanine spacieuse permet un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement privative complète le bien.

Les prestations : chaudière individuelle au gaz de ville, électricité aux normes, double vitrage, volets en bois, interphone.

DPE : C
Volets bois
Charges de lotissement : 15 €/mois
À proximité immédiate des bus, des écoles et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Oullins
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison de ville 104m2 à Oullins
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    Maison de ville 104m2 Oullins

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oullins (69600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.