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CSF propose cette maison de 8 pièces à Bruay-sur-l'Escaut au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909019 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
8 pièce(s)
160m2

Iad France - Virgile Guino-Michel vous propose : Charmante Maison semi individuelle de 160 m² sur un vaste terrain de 689 m² avec 3 chambres et un bureau à Bruay-sur-l'Escaut.
Entièrement rénovée, cette maison qui allie confort et modernité est parfaite pour accueillir une famille.

RDC :
* Hall d'entrée avec placard
* Cuisine équipée fonctionnelle ouverte
* Salon / séjour
* Salle de jeux pouvant être transformé en chambre
* Véranda chauffée
* Buanderie
* WC indépendant

À l'étage :
* Trois chambres spacieuses
* Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail
* Une salle de bain avec douche italienne

Les extérieurs :
* Jardin arboré d'environ 530 m²
* Passage avec accès direct au jardin
* Terrasse couverte
* Cabanon
* Terrain de pétanque

Les atouts :
* Aucun travaux à prévoir
* Place de parking
* Cave
* Feu à pellet
* Environnement calme et verdoyant, très recherché
* Une situation idéale dans une rue sans issue

Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser et à aménager. N'hésitez pas à venir visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel à Bruay-sur-l'Escaut.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173578)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 689 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bruay-sur-l'Escaut
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison 160m2 à Bruay-sur-l'Escaut
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    Maison 160m2 Bruay-sur-l'Escaut

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruay-sur-l'Escaut (59860).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 689 m².
    Ce bien compte 8 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.