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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878179 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Hamza Asly vous propose : Maison de 120 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois sur un terrain de 408 m².
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette comprend une dépendance et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surrélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres, une salle de bain et un wc

À l'étage, les combles sont aménagés pour faire une chambre ou un bureau supplémentaire.

En rez-de-jardin vous trouverez une dépendance avec un accèss privé ou accessible par la maison avec une pièce de vie principale et une salle d'eau.

Dotée d'un jardin parfaitement entretenu de 408 m², cette propriété vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux garages et un espace de stationnement vous permettent de garer facilement vos véhicules.

La localisation de cette maison est idéale, à quelques pas de toutes commodités (écoles, transports et commerces) et notamment de l'avenue Gabriel Péri, à 1,7 km de la garer RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois.

Cette maison, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hamza Asly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242492)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 408 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    97
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4738.00€ et 6410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 120m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
    En vente
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    Maison 120m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 408 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 738 € et 6 410 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.