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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Pont-à-Vendin au prix de 126 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945722 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Maison de 71 m², avec deux chambres et un jardin idéalement situé le long du canal de Pont à Vendin,

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement.

Vous y trouverez au rdc un salon, salle à manger chaleureux avec sa cuisine ouverte le tout sur 39 m², suivi de la salle d'eau avec wc.

Viennent ensuite un agréable jardin avec accès à l'arrière donnant sur le canal.

A l'étage, le hall dessert deux chambres dont une avec un espace mezzanine de 11 m² au sol avec mansardes.

Coté technique, un très bon DPE en D, chaudière gaz à condensation, huisseries double vitrage, tout à l'égout, toiture principale neuve donc sous garantie ainsi que la toiture de l'extension (bac acier isolé).

Le stationnement sur un parking juste en face reste facile.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Une visio 360 ° est disponible après un premier contact.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390427)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 95 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-à-Vendin
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    126 500 €
    Maison de ville 71m2 à Pont-à-Vendin
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    Maison de ville 71m2 Pont-à-Vendin

    vente
    126 500 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-à-Vendin (62880).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 95 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 126 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.